À Vendre

295 000,00 $

1639 Ch. du Lac-des-Becs-Scie O. , Saint-Sauveur, QC J0R1R1

Isolé

2 Chambres à coucher

1 Salles de bain

Remarques

Havre de paix avec accès notarié au Lac-des-Becs-Scie (navigable)! Magnifique maison de campagne entièrement rénovée avec matériaux haut de gamme, située dans un secteur paisible, grand terrain intime de 53 583 pc (4978 mc), le tout à moins de 10 minutes du village de St-Sauveur et de tous les services.

Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie convivial : vaste cuisine fonctionnelle avec salle à manger attenante à une véranda 3 saisons, boudoir avec poêle au bois, salle d'eau avec espace lavage, grande salle familiale vitrée avec foyer au propane.

Au 2e niveau, vous trouverez une grande chambre des maîtres, une salle de bain rénovée et une seconde chambre à coucher de bonnes dimensions.

Il existe un droit acquis pour la construction d'une 2e propriété sur le lot #5 166 334 (le tout à vérifier avec la Municipalité de St-Sauveur).

La valeur municipale n'est pas représentative étant donné les améliorations apportées.

Selon le rôle d'évaluation, l'année de construction est 1940 / apparente 1983.

Améliorations apportées depuis 2015:
2020: Cuisine refaite: armoires, comptoirs, dosseret, plancher et lambris au plafond;
2020: Construction d'une garde-robe dans la chambre à coucher principale;
2020: L'intérieur de la propriété repeinte en entier (sauf salle d'eau et lambris de bois);
2020: Nouvelle rampe et escalier du balcon;
2020: Un mur de la véranda a été refait ainsi que le plafond de la véranda et du balcon;
2020: Plusieurs luminaires ont été remplacés par éclairage DEL et ajout d'encastrés DEL;
2020: Scellant refait autour de plusieurs fenêtres;
2019: Foyer et cheminée de la cuisine/salle à manger ont été démantelés
2019: Nouveau poêle à combustion lente et cheminée ont été installés dans le boudoir;
2019: Tuyau de la pompe d'évacuation remplacé par tuyau rigide;
2019: Construction d'un nouveau cabanon;
2018: Installation d'une clôture sur côté de la maison.

Inclusions : 

Réfrigérateur Fisher & Paykel, cuisinière GE Profile & hotte, lave-vaisselle Bosch, laveuse, sécheuse, armoire IKEA (chambre), miroirs de la salle de bain et salle d'eau et luminaires.

Exclusions : 

Cellier et pharmacie de métal de la salle d'eau.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 57 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 161 100,00 $
  • Évaluation totale : 218 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 1 486,00 $
  • Taxe scolaire : 196,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 682,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 83.45 Mètre
  • Profondeur du terrain : 65.32 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4978.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.1 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 13.14 Mètre
  • Nom du plan d'eau : Lac-des-Becs-Scie
  • Bâti en : 1983
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Navigable
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Pierre
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz , Poêle au bois
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.82 m x 5.21 m
    Plancher : Autre
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 1.24 m
    Plancher : Ardoise
  • Pièce de détente:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.18 m
    Plancher : Céramique
    Avec poêle au bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.50 m
    Plancher : Ardoise
    Avec foyer au propane
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.78 m x 2.18 m
    Plancher : Céramique
    Avec coin lavage
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.84 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.60 m x 2.39 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.18 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
    Bain & douche indépendante

Inscription offerte par: 

Royal LePage Partenaire

Téléphone : 514.461.1600

Chantal Provost

Chantal Provost

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  450.434.4400

Cellulaire :  514.386.8095

Télécopieur :  450.434.1344

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

228 Boulevard Curé-Labelle
Sainte-Thérese,  QC J7E 2X7

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