À Vendre

249 000,00 $

1364 Ch. du Tour-du-Lac , 102, Nominingue, QC J0W1R0

Isolé

1 Chambres à coucher

1 Salles de bain

Remarques

Bord du Grand Lac Nominingue à prix abordable. Condo au rez-de-chaussée, plafond d'environ 9'(8'11''), grand balcon d'environ 28' X 12' couvert avec vue splendide sur le lac. Grande plage de sable. Ancienne auberge rénovée en 2015-2016 et convertie en 8 superbes condos. Beaucoup de cachet et grand terrain intime. Ce site enchanteur vous fera rêver.

Amateurs de plein-air, pêche et sports nautiques, voici un condo abordable directement au bord du Grand Lac Nominingue. Un des plus beaux et grands lac des Laurentides. Le site donne également un accès direct au parc linéaire du P'tit-Train-du-Nord.

Le site était anciennement une auberge construite autour de 1930 qui a été rénovée par des professionnels, avec des matériaux de qualité lors de sa conversion en 8 condos en 2015-2016. Le cachet du bâtiment a été conservé et les unités sont au goût du jour.

L'unité 102 (rez-de-chaussée) est un clé en main impeccable et au goût du jour. Belle fenestration sur le lac, donnant beaucoup de lumière naturelle dans le salon, la salle à manger et la cuisine qui sont à aire ouverte. Plafond d'environ 9' de hauteur (8'11''). Réservoir de propane en location.

Le condo donne accès a 2 cases de stationnements et un espace de rangement à l'extérieur, à la remise pour vélos qui était une ancienne glacière en pierre, ainsi qu'à une marina qui est directement sur la plage. Il est possible de louer un espace dans un garage détaché qui sert à entreposer des VTT, motoneiges, motocyclettes, motomarines ou autres petits véhicules (autres qu'automobiles).

Le site est très privé et possède sa propre plage de sable sur le Grand Lac Nominingue. Le frontage sur le lac est de 73 mètres, soit environ 240 pieds.

À proximité du village de Nominingue et du golf (moins 5 km). Aéroport La Macaza (+/-20 km).

Réalisez votre rêve d'avoir votre propriété au bord d'un superbe lac!



Exclusions : 

Tous les effets personnels et biens meubles

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $239,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 30 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 188 900,00 $
  • Évaluation totale : 219 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 2 182,00 $
  • Taxe scolaire : 204,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 386,00 $ (2020)
  • Dimensions du terrain : 9757.1 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 79.4 Mètres carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Grand Lac Nominingue
  • Bâti en : 1930
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : VILG

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Autre , Eau du lac  - système filtration UV
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central
  • Fenestration:
    PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre  - propane
  • Proximité:
    Golf , Parc , Piste cyclable , Ski de fond
  • Revêtement:
    Pierre
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Oscillo-battant
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.08 m x 1.75 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 2.79 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 1.73 m
    Plancher : Céramique
    installation pour Lav./Séch.
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 2.64 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.37 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 5.11 m
    Plancher : Bois
    foyer propane

Inscription offerte par: 

Royal LePage Partenaire

Téléphone : 514.461.1600

Chantal Provost

Chantal Provost

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone :  450.434.4400

Cellulaire :  514.386.8095

Télécopieur :  450.434.1344

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

228 Boulevard Curé-Labelle
Sainte-Thérese,  QC J7E 2X7

Obtenir plus de renseignements

Obtenir plus de renseignements

Réserver votre visite